Skovstrædet 14, 4912 Harpelunde

Søger du det perfekte fristed hvor du kan skabe dit helt eget ferieparadis fra bunden?  På Skovstrædet 14 i det hyggelige Tårs får du nu en af Lollands absolut skarpeste muligheder for at overtage din egen sommerhusgrund til en yderst attraktiv pris.

Ejendommen har officiel sommerhusstatus.  Den har ikke været benyttet i 10 år, og det eksisterende hus (opført i 1877 på 100 m²) er modent til komplet nedrivning.  Ejendommen sælges derfor som en byggegrund, hvor du kan realisere dine egne arkitektoniske sommerhusdrømme på en fantastisk og fuldstændig ugeneret grund på 682 m².

Infrastrukturen er på plads – spar tilslutningsafgifterne!

En kæmpe fordel ved denne ejendom er, at du ikke skal bekymre dig om dyre og besværlige tilslutninger til det offentlige net, når du vil bygge nyt:

• Indlagt vand: Der blev lagt offentligt vand ind på ejendommen i 1997.
• Klar til byggeri: Da infrastrukturen allerede er etableret på grunden, slipper du for de store startomkostninger til nye tilslutningsafgifter, som normalt følger med rå grunde.
• Du sparer nemt 30.000-50.000 kr. her!

Fantastisk beliggenhed i Tårs – tæt på det hele

Grunden er omgivet af ro og ligger i et naturskønt område, hvor du er tæt på alt det, der gør ferielivet på Lolland unikt:

• Lokal strand og hyggelig havn: Inden for kort afstand har du adgang til Tårs' egen hyggelige strand og det maritime og stemningsfulde havnemiljø.
• Frederiksdal Strand: Kun ca. 3 km fra adressen finder du den populære og smukke Frederiksdal Strand, som er oplagt til lange badedage.
• Gode indkøbsmuligheder: Når der skal handles stort ind, er der blot omkring 13 km til Nakskov, som byder på et rigt handelsliv og masser af supermarkeder.

Fremtidssikret investering: Oplagt til tysk udlejning

Med Femern Bælt-forbindelsen bliver Lolland endnu mere attraktiv for udenlandske turister. Det gør beliggenheden til en regulær guldgrube for investorer eller dig, der vil finansiere drømmehuset gennem udlejning:

• Massiv tysk efterspørgsel: Tyske feriegæster elsker den uspolerede danske natur, freden og nærheden til vandet.
• Kortere rejsetid: Femern-tunnellen vil skære en stor del af rejsetiden fra Tyskland, hvilket vil øge efterspørgslen på udlejningshuse i området markant.
• Høj lejeindtægt: Bygger du et moderne og energioptimeret sommerhus med gode faciliteter, er der lagt op til en særdeles stærk og stabil lejeindtægt.

Hvorfor vælge Skovstrædet 14?

• Officiel sommerhusstatus: Ejendommen er registreret korrekt som sommerhus, hvilket sikrer en ren og hurtig proces med byggetilladelsen.
• Ugeneret oase: De 682 m² grund ligger fantastisk placeret, så du kan være helt dig selv i haven.
• Byg nyt uden kompromiser: Design huset efter dine egne behov uden at skulle gå på kompromis med gamle løsninger (områdets bebyggelsesprocent på 15% giver typisk mulighed for et nyt hus på op til ca. 102 m²).
• Fleksibel overtagelse: Da huset står ubenyttet hen, kan overtagelsen tilpasses helt efter dine ønsker og byggeplaner.

Grib chancen for at skabe dit eget fristed eller dit næste succesfulde udlejningsprojekt på Vestlolland til en yderst attraktiv pris.