1-familiesvilla, eller måske 2-families-/generations-/vennepar-ejendom, der pt. er opdelt i 2 separate boliger - begge med ejerlejlighedsstatus. Stueetages-boligen er en 5-værelses på 113 kvm. tinglyst boligareal og har udgang til egen terrasse, og 1. sals-boligen er en 3-værelses på 89 kvm. tinglyst boligareal.

Hvis 1-familiesbolig, så vil ejendommens BBR-arealer være 234 kvm. boligareal i stue- og 1. sals-plan da opgangsarealet i så fald skal medregnes, og 127 kvm. kælderareal. Som nævnt har begge boliger ejerlejlighedsstatus, og såfremt man måtte ønske at fortsætte med at benytte dem særskilt og dermed fortsætte denne registrering, så vil man, hvis det er det man ønsker den dag man skal sælge, udover at kunne sælge dem samlet, også godt kunne sælge dem enkeltvis.

Ejendommen er beliggende i centrum af hyggelige Skibby lige ved Hovedgaden og historiske Skibby Kirke, der kan dateres helt tilbage til 1100-tallet, og er kendt for Skibbykrøniken, et latinsk håndskrift der forholder sig kritisk overfor tilstanden i den etablerede katolske kirke i 1500-tallet, og som i 1650 blev fundet indmuret i kirkens apsis, og så er der ikke langt til naturskønne områder ved Roskilde Fjord på den ene side og Isefjord på den anden side.

Ejendommen fremstår meget vel- og vedligeholdt, og fremadrettet yderst let holdt. Grunden er på 588 kvm., og rigelig plads til parkering, og måske også etablering af en have eller noget andet.

Stueetagen er fraflyttet og tilgængelig for køber, og hvis man også selv ønsker at benytte ejendommens 1. sal, således at hele ejendommen bliver en 1-familiesbolig, eller måske 2-families-/generations-/vennepar-ejendom, så kan lejer af 1. salen opsiges med 12 måneders varsel. Lejeindtægten herfra vil i den 12-måneders-periode være 82.859,04.